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首创置业补充说明5亿元合伙基金注资、业务范围、收入来源等

  发布日期:   2019-10-29 15:57:29    

10月15日,北京首都房地产有限公司于2019年9月12日发布关于设立合伙基金的补充公告。补充公告重点关注注册资本和资金来源、投资范围和收入来源、组织架构等。

具体而言,截至公告日,合伙基金预计规模为5亿元。北京资本房地产有限公司、北京资本集团有限公司、北京风险投资有限公司和北京资本经济有限公司将按照各自在合伙基金中的权益比例作为初始注册资本注入合伙基金。

伙伴基金的主要投资涉及文化空间和创新项目。预计伙伴基金将用于购买或租赁一些旧厂房,并通过翻新和翻新将旧厂房改造成文化空间和创新项目,从而将其租赁给从事文化和创新领域的合适租户。预计合伙基金将通过收取租金赚取收入。

同时,投资决策委员会将是伙伴基金的主要决策机构。首创置业将通过由五名成员组成的合伙基金投资决策委员会的代表参与合伙基金的决策过程,其中一名成员将由首创置业任命。

据新房地产媒体的意见,9月12日早些时候报道,北京首都房地产集团(Beijing Capital Real Estate)同一天与北京资本集团、北京资本风险投资公司(Beijing Capital Venture Capital)和北京资本经济公司(Beijing Capital Economics)就设立合伙基金达成了合伙协议。

其中,合伙基金规模为5亿元,风险投资作为普通合伙人认购2000万元,占合伙基金规模的4%;资本集团作为有限合伙人认购2.8亿元,占合伙基金的56%。作为有限合伙人,京资房地产有限公司和京资仲晶有限公司分别认购1亿元人民币,各占合伙基金的20%。

根据协议,合伙基金主要投资于风险投资行业子基金和风险投资项目;同时,合伙基金不会作为北京首都房地产的子公司入账,其财务业绩也不会纳入账户。

关于合伙基金的设立,北京首都房地产表示,合伙基金可以充分整合各方资源,快速获得高质量的创意项目,加快创意产业业务线的发展。

资料来源:观点房地产网

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